辦理房開資質，重(zhong)要(yao)的(de)就是(shi)人(ren)員(yuan)配備，從(cong)建(jian)(jian)造(zao)師到九大員(yuan)再(zai)到技術(shu)工(gong)人(ren)，越是(shi)高(gao)等(deng)級(ji)(ji)資質(zhi)，對人(ren)員(yuan)數(shu)量要(yao)求越嚴格。目前大部分企(qi)(qi)業都(dou)選擇了(le)，這種行(xing)(xing)為雖然(ran)不合(he)法(fa)，但卻(que)是(shi)建(jian)(jian)筑行(xing)(xing)業的(de)普遍(bian)現(xian)象。關(guan)于，企(qi)(qi)業要(yao)給者(zhe)支付一(yi)定(ding)費，具(ju)體(ti)金(jin)額要(yao)取決(jue)于專(zhuan)業和(he)等(deng)級(ji)(ji)，目前公(gong)路和(he)水利專(zhuan)業建(jian)(jian)造(zao)師費用相(xiang)對較(jiao)高(gao)，另外九大員(yuan)也可以(yi)，但肯定(ding)沒有建(jian)(jian)造(zao)師值錢。當然(ran)，企(qi)(qi)業若(ruo)是(shi)有實力，完全可以(yi)招(zhao)聘(pin)這些人(ren)員(yuan)，沒什么風(feng)險。辦理資質(zhi)準備材料時，要(yao)提交(jiao)報告。報告一(yi)般由會計師事(shi)務所出具(ju)，收取的(de)費用根據具(ju)體(ti)項目和(he)金(jin)額來定(ding)，通常按(an)照百分比收費，另外還要(yao)參照市場行(xing)(xing)情(qing)。資質(zhi)管理規定(ding)要(yao)求，企(qi)(qi)業要(yao)給建(jian)(jian)造(zao)師、技術(shu)負責(ze)人(ren)、九大員(yuan)、技術(shu)工(gong)人(ren)以(yi)及(ji)人(ren)員(yuan)都(dou)購(gou)買(mai)(mai)社(she)保，建(jian)(jian)議至少購(gou)買(mai)(mai)半年。

1、申請人在住房和城鄉建設廳網站進行網上申報(具體操作說明附后),并向所在省轄市(直管縣(市))房地產行政主管部門提出申請,提交相關的材料。
2、所在省轄市(直管縣(市))房地產行政主管部門對申請材料進行初審,并正式行文將初審意見和全部申請材料報送廳政務服務大廳;政務服務大廳核驗相關證件,符合條件的應予以受理。
3、廳房地產市場監管處對申報材料進行審核，住房和城鄉建設廳作出行政許可決定，在廳網站進行公示、公告。
4、準予行政許可的,政務服務大廳在5個工作日內向申請人頒發、送達資質證書。　　二、房地產開發企業資質不同等級都由哪些部門審批?
一級資質由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。
二級資質及二級資質以下企業的審批辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。
經資質審查合格的企業，由資質審批部門發給相應等級的資質證書。
三、申請核定資質等級的房地產開發企業要提交哪些文件?
(1)企業資質等級申報表;
(2)房地產開發企業資質證書(正、副本);
(3)企業資產負債表和驗資報告;
4)企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件;
(5)已開發經營項目的有關證明材料;
(6)房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告;
(7)其他有關文件、證明。